Contrato de arrendamiento con opción de compra de casas: cómo funciona

Entender cómo se puede alquilar a dueño de una casa


la Propiedad de alquiler

Si usted está en el proceso de mudarse a una nueva ciudad, pero está seguro de si usted quiere comprar o arrendar puede ser un medio de la carretera enfoque para que usted tome, es decir, 'Arrendamiento con opción de compra.' Aquí es lo que usted necesita saber para entender cómo contrato de arrendamiento con opción de compra de casas de trabajo.

  1. Arrendamiento con opción: ¿Qué es? & nbsp Esta disposición significa que usted está alquilando una unidad con la opción de comprarlo en una fecha futura. & nbsp Del precio de la propiedad se establece cuando el contrato de opción es firmado por ambas partes. & nbsp de Un pago de alguna cantidad normalmente recogidos por el arrendador de buena fe. & nbsp pagos Mensuales a veces será mayor que la renta regular. & nbsp La cantidad en exceso puede ser aplicado al precio de compra o es considerado como pago por la 'derecha' o la 'opción' para comprar. & nbsp Si usted está viviendo o alquilar en un área en la que usted piensa que le gustaría vivir, por un tiempo, considere la posibilidad de hablar con el propietario acerca de cómo iniciar el alquiler a propios acuerdos.
  2. 'Asignables' vs 'No Asignable.' & nbsp alquiler Asignable-opciones significa que el arrendatario puede ofrecer a otra persona la oportunidad de comprar la propiedad en el precio de compra. & nbsp Inteligente vendedores con poner un 'No transferible' cláusula para asegurarse de que si el mercado va hacia arriba y el arrendatario no está en una posición para comprar la casa, que ella no puede vender a un tercero por una buena suma. & nbsp & nbsp
  3. Pros para los Arrendatarios: los Arrendatarios que seguro un contrato de arrendamiento-opción en una mejora de mercado se puede encontrar el valor de la casa que están comprando es significativamente mayor que el precio de compra (fija en el momento del contrato de arrendamiento al propio acuerdo de la firma). & nbsp
  4. Contras para el Arrendatario: & nbsp Hay un grado de riesgo para los arrendatarios que buscan el contrato de opción. & nbsp de las Personas que buscan este arreglo normalmente lo hacen porque no pueden calificar para un préstamo hipotecario. & nbsp Si la cartera de una persona en un contrato de opción de no mejorar hasta el punto en que ella puede calificar para un préstamo cuando la opción de compra de fecha llega, ella va a perder cualquier opción de dinero que ha sido bombardeada. & nbsp Si estás explorando el contrato de opción de acuerdo asegúrese de que su tarjeta de crédito, el ahorro, la deuda, y el empleo de estadísticas será capaz de obtener un préstamo para la compra cuando llegue el momento. & nbsp Sólo porque usted tiene un contrato de arrendamiento-opción no está seguro de su capacidad para obtener un préstamo para la propiedad. El vendedor continuará exigiendo un compromiso hipotecario. & nbsp Otro riesgo para el arrendatario es una de las fallas de mercado. & nbsp Si el mercado se ve una disminución, el arrendatario no tiene para comprar la propiedad, sin embargo, su opción de dinero será reembolsado. & nbsp
  5. Ventajas para el Vendedor. En un mercado blando, un vendedor puede garantizar la venta de su propiedad con la opción de arrendamiento. & nbsp Si el comprador se demora o simplemente no desea la propiedad después de que el plazo para el alquiler, el vendedor hace que la distancia con la opción de dinero recaudado en el inicio de la vigencia y en el transcurso de pagos mensuales más altos. & nbsp Un aumento en el pago mensual también es útil para el flujo de efectivo del vendedor. Este dinero extra se puede utilizar para el ahorro o inversiones adicionales. & nbsp
  6. Contras para el Vendedor. & nbsp Si el mercado se ha visto un aumento, el vendedor puede ser bloqueado en un acuerdo que le da menos que el valor de mercado de su propiedad. También, si hay un cambio en los planes de la familia, la salud, la condición financiera o en el transcurso de la duración de la renta, el vendedor está sujeta todavía, en los términos del acuerdo inicial debe dar al arrendatario el derecho a comprar en el precio si el arrendatario ha sido mantener a la negociación y el pago mensual de programación.
  7. Disponibilidad. & nbsp contrato de Arrendamiento-opciones son más frecuentes en un lento del mercado. & nbsp En un popular mercado de bienes raíces, vendedores son más propensos a dinero en efectivo para el mejor postor, y no ofrecen el contrato de opción. & nbsp & nbsp & nbsp

Ahora usted sabe cómo alquilar a dueño de una casa. Buena suerte para encontrar arrendamiento de propiedades cerca de usted.









Contrato de arrendamiento con opcion de compra de casas: como funciona


Entender como se puede alquilar a dueño de una casa


la Propiedad de alquiler

Si usted esta en el proceso de mudarse a una nueva ciudad, pero esta seguro de si usted quiere comprar o arrendar puede ser un medio de la carretera enfoque para que usted tome, es decir, 'Arrendamiento con opcion de compra.' Aqui es lo que usted necesita saber para entender como contrato de arrendamiento con opcion de compra de casas de trabajo.

  1. Arrendamiento con opcion: ¿Que es? & nbsp Esta disposicion significa que usted esta alquilando una unidad con la opcion de comprarlo en una fecha futura. & nbsp Del precio de la propiedad se establece cuando el contrato de opcion es firmado por ambas partes. & nbsp de Un pago de alguna cantidad normalmente recogidos por el arrendador de buena fe. & nbsp pagos Mensuales a veces sera mayor que la renta regular. & nbsp La cantidad en exceso puede ser aplicado al precio de compra o es considerado como pago por la 'derecha' o la 'opcion' para comprar. & nbsp Si usted esta viviendo o alquilar en un area en la que usted piensa que le gustaria vivir, por un tiempo, considere la posibilidad de hablar con el propietario acerca de como iniciar el alquiler a propios acuerdos.
  2. 'Asignables' vs 'No Asignable.' & nbsp alquiler Asignable-opciones significa que el arrendatario puede ofrecer a otra persona la oportunidad de comprar la propiedad en el precio de compra. & nbsp Inteligente vendedores con poner un 'No transferible' clausula para asegurarse de que si el mercado va hacia arriba y el arrendatario no esta en una posicion para comprar la casa, que ella no puede vender a un tercero por una buena suma. & nbsp & nbsp
  3. Pros para los Arrendatarios: los Arrendatarios que seguro un contrato de arrendamiento-opcion en una mejora de mercado se puede encontrar el valor de la casa que estan comprando es significativamente mayor que el precio de compra (fija en el momento del contrato de arrendamiento al propio acuerdo de la firma). & nbsp
  4. Contras para el Arrendatario: & nbsp Hay un grado de riesgo para los arrendatarios que buscan el contrato de opcion. & nbsp de las Personas que buscan este arreglo normalmente lo hacen porque no pueden calificar para un prestamo hipotecario. & nbsp Si la cartera de una persona en un contrato de opcion de no mejorar hasta el punto en que ella puede calificar para un prestamo cuando la opcion de compra de fecha llega, ella va a perder cualquier opcion de dinero que ha sido bombardeada. & nbsp Si estas explorando el contrato de opcion de acuerdo asegurese de que su tarjeta de credito, el ahorro, la deuda, y el empleo de estadisticas sera capaz de obtener un prestamo para la compra cuando llegue el momento. & nbsp Solo porque usted tiene un contrato de arrendamiento-opcion no esta seguro de su capacidad para obtener un prestamo para la propiedad. El vendedor continuara exigiendo un compromiso hipotecario. & nbsp Otro riesgo para el arrendatario es una de las fallas de mercado. & nbsp Si el mercado se ve una disminucion, el arrendatario no tiene para comprar la propiedad, sin embargo, su opcion de dinero sera reembolsado. & nbsp
  5. Ventajas para el Vendedor. En un mercado blando, un vendedor puede garantizar la venta de su propiedad con la opcion de arrendamiento. & nbsp Si el comprador se demora o simplemente no desea la propiedad despues de que el plazo para el alquiler, el vendedor hace que la distancia con la opcion de dinero recaudado en el inicio de la vigencia y en el transcurso de pagos mensuales mas altos. & nbsp Un aumento en el pago mensual tambien es util para el flujo de efectivo del vendedor. Este dinero extra se puede utilizar para el ahorro o inversiones adicionales. & nbsp
  6. Contras para el Vendedor. & nbsp Si el mercado se ha visto un aumento, el vendedor puede ser bloqueado en un acuerdo que le da menos que el valor de mercado de su propiedad. Tambien, si hay un cambio en los planes de la familia, la salud, la condicion financiera o en el transcurso de la duracion de la renta, el vendedor esta sujeta todavia, en los terminos del acuerdo inicial debe dar al arrendatario el derecho a comprar en el precio si el arrendatario ha sido mantener a la negociacion y el pago mensual de programacion.
  7. Disponibilidad. & nbsp contrato de Arrendamiento-opciones son mas frecuentes en un lento del mercado. & nbsp En un popular mercado de bienes raices, vendedores son mas propensos a dinero en efectivo para el mejor postor, y no ofrecen el contrato de opcion. & nbsp & nbsp & nbsp

Ahora usted sabe como alquilar a dueño de una casa. Buena suerte para encontrar arrendamiento de propiedades cerca de usted.


Contrato de arrendamiento con opción de compra de casas: cómo funciona

Entender cómo se puede alquilar a dueño de una casa
Recommander aux amis
  • gplus
  • pinterest

Comentario

Dejar un comentario

Clasificación